物质因素

　　在市场利益的驱动下，国内外外墙保温企业纷纷涌现。一些自以为掌握了外保温技术的企业，没有完全掌握就贸然着手。他们将一些不合格的外保温产品应用到工程中，而没有考虑如何提高产品质量、性能和完善服务体系，造成了一系列问题。在工程招标中，部分厂家虚报价格，以低价低价产品、以次充好、偷工减料抢占市场。

　　因此，应加强生产企业的标准化管理，建立完善的产品认证体系，制定科学、严格的认证标准，编制严格规范的定额标准、施工技术规程和标准图集，加大对施工的监控力度。

　　设计因素

　　国内一些设计人员对外保温技术还没有很好的理解和掌握，对一些外保温的做法还存在概念模糊，不能灵活运用，导致设计与施工脱节。

　　天窗的保温节能处理：目前建筑设计中比较流行的是屋面平转坡法。天窗多设置在坡屋顶上，外墙和天窗周围的装饰线条由现浇混凝土完成。由于混凝土的传热系数高，冬天内壁有时会出现霜冻和凝露，使居住环境恶化。建筑装饰线条宜采用苯板处理。如果保温处理不好，在天窗根部与斜屋顶的交界处也容易出现保温断点，造成返霜结露。

　　窗户节能节点设计：采用内保温时，窗户应紧贴墙体内侧;采用夹层保温时，窗应置于夹层保温层内;外保温时，窗户应紧贴墙外。尽量保证保温层与窗之间的连续性，减少保温层与窗之间的保温断点，避免热桥的发生。有的设计者忽略了外窗臂传热对热耗指标的影响，没有对窗口周围的窗臂进行保温设计，导致窗口周围热桥能耗过大，冬季内壁返霜结露。在窗户的设计中，还要考虑窗根上口的滴水处理和下口与窗根的防水处理。应考虑窗台上人的负荷，以确保使用安全。

　　结构伸缩缝的节能设计：结构伸缩缝两侧的墙体是建筑围护结构中消耗大量热量的部分，设计人员往往忽视对这部分采取保温措施。施工过程中，双层苯板应与砌体交错填充在膨胀缝内，并用木楔挤紧。

　　护墙内侧应加强保温处理：护墙外壁的保温在设计中一般可以注意，但内侧的保温很容易被忽视。如果不进行保温处理，很容易因热桥路径缩短而引起返霜和凝露。内保温后，还有助于?；ぶ魈褰峁?，减少温度变化引起的应力破坏，避免女儿墙开裂。

　　保温截断部分的材料变化应采取密封、防水、防裂处理：保温层与其他材料的弹性模量和线膨胀系数不同，在温度应力作用下的变形也不同。不同的。当温差变化较大时，这些部位容易因应力产生表面裂纹。设计时应考虑加固或柔性变形处理，加强绝缘截断部分的防水密封处理，以免进水、冻胀损坏系统，影响耐久性。

　　建设运营因素

　　在外保温工程中，施工操作引起的质量问题最多。规范施工操作流程，提高操作人员水平，加强施工过程中的质量控制，开展专业化的现场服务，是保证外保温工程质量的重要手段。

　　施工过程中容易出现的问题主要有：

　　外保温系统脱落：

　　使用的粘合剂不能满足质量和性能要求，采用机械固定时，锚杆的嵌入深度和锚固量不符合设计规范;粘结砂浆配比不准确，选用的水泥不符合技术要求;粘接面积太小，不能满足相应的产品设计要求。基层表面平整度超过基层允许偏差范围;其表面含有阻碍结合的物质，不进行界面处理。苯板密度不足，抗拉强度过低，不能满足绝缘系统自重和表面载荷对其强度的承载要求，导致苯板拉伸破坏。

　　冬季内壁结霜：

　　保温节点设计方案不完善，形成局部热桥断点;施工时苯板切割尺寸不符合要求，施工质量粗糙，造成板间间隙过大，未做相应的板条填充处理。

　　绝缘板的镂空和粘贴：

　　基层墙面平整度达不到设计要求，墙面过于干燥，粘贴保温板时基层没有除尘;雨后墙体含水量过大，在墙体未干之前贴板，造成泥浆流挂，造成空鼓虚贴。

　　砂浆的配制稠度过低，粘结剂的粘度指数不合理，砂浆贴墙时出现流挂，造成局部空点，虚粘板面。

　　施工时，不是用双手均匀地挤压、揉捏和压板面，而是用力压板的一端使另一端向上翘起。敲击、拍打、振动板面时，砂浆会脱落，造成板面空鼓、虚粘。